Az üzlet 2023. január 1 óta tart zárva, melynek újra nyitását a
bejáratott és igen nagy létszámú állandó vendégkör mihamarabb visszavárja!

Üzlet előélete: Az üzlethelyiség üzemeltetése 27 évvel ezelőtt kezdődött, családi vállalkozás formájában, fő profilja élelmiszer szaküzlet és pékség volt, kiegészítve egyéb kereskedelmi vegyi és vegyes áruval.
Der Erfolg lässt sich deutlich nachweisen, denn es bedeutete ein kontinuierliches und exklusives Einkommen für 2 Familien bis Dezember 2022.

Az üzlet folyamatos vendégkörrel rendelkezett, ez könnyen tovább vihető, de az üzlethelyiség és a lokáció alkalmas egyéb tevékenységekre is, legyen szó drogériáról, élelmiszerüzletről, gyorsétteremről, bisztróról, vagy szépség stúdióról!

Immobilientyp: Geschäftsräume
Grundfläche: 137 m2
Davon entfallen auf den Gewerbebereich: 63 m2
Anzahl der Zimmer: 6
Lage: Zentral gelegen
Baujahr: 1975-1980
Zustand: Guter Zustand
Felújítás: 7 éven belül: Tető felújításra került, Bejárati ajtó korszerűsítése
Umgebung: Ein sehr dicht besiedeltes Gebiet neben einer Wohnsiedlung
Storefront: eine gut sichtbare Storefront mit Blick auf die Straße
Straße: Asphalt: Durchgehend asphaltierte Straße
Immobilienstruktur: Leichte Struktur
Zustand der Wände: Stabil, keine statischen Mängel festgestellt
Isolierung: Keine
Parken: Kostenlose Parkplätze stehen direkt neben dem Geschäftsgelände zur Verfügung
Strom: Ja
Wasser: Ja
Erdgas: Keines
Kanal: Ja
Heizung: Kamin, Klimaanlage
Beläge: Kaltbelag/Linoleum
WC: Ja
Umkleideraum: Ja
Lagerung: Lagerung innerhalb des Gebäudes, Lagerung außerhalb des Gebäudes
Klimaanlage: Ja
Inbesitznahme: Sie können die Ware sofort nach Bezahlung in Besitz nehmen!

A terület értéke és a főútvonalhoz való közelsége miatt remek befektetési lehetőséget biztosít a következő Tulajdonos számára!
Működtetését az elmúlt évek gazdasági változásai sem befolyásolták!

Ich empfehle diese Geschäftsräume für Unternehmer/Unternehmen, die mit einer kurzen Amortisationszeit investieren und an ein langfristig sicheres Einkommen denken möchten!

Korrekt ár/érték arány!

Suchen Sie mit Zuversicht!