Az üzlet 2023. január 1 óta tart zárva, melynek újra nyitását a
bejáratott és igen nagy létszámú állandó vendégkör mihamarabb visszavárja!

Üzlet előélete: Az üzlethelyiség üzemeltetése 27 évvel ezelőtt kezdődött, családi vállalkozás formájában, fő profilja élelmiszer szaküzlet és pékség volt, kiegészítve egyéb kereskedelmi vegyi és vegyes áruval.
Sikere egyértelműen kimutatható, ugyanis 2 család folyamatos és kizárólagos jövedelmét jelentette egészen 2022. decemberéig.

Az üzlet folyamatos vendégkörrel rendelkezett, ez könnyen tovább vihető, de az üzlethelyiség és a lokáció alkalmas egyéb tevékenységekre is, legyen szó drogériáról, élelmiszerüzletről, gyorsétteremről, bisztróról, vagy szépség stúdióról!

Ingatlan típus: Üzlethelyiség
Alapterület:137 m2
Ebből üzletre kialakított rész: 63 m2
Helyiségek száma: 6
Elhelyezkedés: Központi elhelyezkedésű
Építési év: 1975-1980
Állapot: Jó állapotú
Felújítás: 7 éven belül: Tető felújításra került, Bejárati ajtó korszerűsítése
Környék: Lakótelep mellett elhelyezkedő, igen sűrűn lakott terület
Kirakat: utcára néző jól látható kirakat
Út: aszfalt: Végig aszfaltozott út
Ingatlan szerkezete: Könnyű szerkezetes
Falak állapota: Stabil, statikai hiba nem található
Szigetelés: Nincs
Parkolás: Üzlethelyiség mellett közvetlenül parkolási lehetőség biztosított, mely ingyenes
Villany: Igen
Víz: Igen
Földgáz: Nincs
Csatorna: Igen
Fűtés: Kandalló, Klímaberendezés
Burkolatok: Hidegburkolat/Linóleum
WC: Igen
Öltöző helység: Igen
Tároló: Épületen belüli raktár, épületen kívüli raktár
Klíma: Igen
Birtokbavétel: Kifizetés után azonnal birtokba vehető!

A terület értéke és a főútvonalhoz való közelsége miatt remek befektetési lehetőséget biztosít a következő Tulajdonos számára!
Működtetését az elmúlt évek gazdasági változásai sem befolyásolták!

Ajánlom ezt az üzlethelyiséget olyan vállalkozók/cégek számára, akik rövid megtérülési idővel szeretnének befektetni, és hosszútávú biztos jövedelemben gondolkoznak!

Korrekt ár/érték arány!

Keressen bizalommal!